1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+14.5%
コスモ大島
東京都江東区北砂六丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 61.79㎡の場合
相場
3,493万円
56.5万円/㎡
1,986
2,991
3,996
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,996万円
48.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月30日
コスモ大島
2,980万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 61.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 2,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/06/20 | 2,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/12 | 3,098万円 | 50.1万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 3,098万円 | 50.1万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/13 | 3,180万円 | 51.5万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 51.5万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,600万円 | 40.7万円 | 5階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,290万円 | 53.2万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 3,290万円 | 53.2万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,260万円 | 52.8万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,290万円 | 53.2万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 56.3万円 | 4階 | 61.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,390万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2SDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,450万円 | 55.8万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 3,490万円 | 56.5万円 | 1階 | 61.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/08 | 3,170万円 | 51.3万円 | 1階 | 61.79㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は54.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | コスモ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.24㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,580万円 | 53.8万円 | 47.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,200万円 | 56.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/14 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/14 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/07 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,100万円 | 57.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 2,700万円 | 55.3万円 | 48.8㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 2,670万円 | 50.2万円 | 53.24㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.67㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 2,970万円 | 60.1万円 | 49.42㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,210万円 | 37.5万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.72㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/01 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 2,990万円 | 58.9万円 | 50.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 京ビル 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、江東区では14.5%上昇しています。